序號

1

發言日期

115/08/07

發言時間

16:36:32

發言人

潘少屏

發言人職稱

營運長

發言人電話

(02)27011000

主旨

 公告本公司取得不動產

符合條款

第 20款

事實發生日

115/08/07

說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市觀音區工業區段四小段土地

2.事實發生日:115/8/7~115/8/7

3.董事會通過日期: 民國115年8月7日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積: 23,441平方公尺，折合7,090.9坪

每坪:約新台幣22.05萬元，總金額:新台幣1,563,543,450元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:迪愛禧佳龍油墨股份有限公司

與公司之關係:非關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依照雙方簽訂不動產買賣契約書辦理

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價報告

決策單位：董事會決議通過授權董事長執行

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

佳駒不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣 1,595,452,500元

中華不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣 1,701,816,600元

13.專業估價師姓名:

佳駒不動產估價師聯合事務所:徐昌駿

中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟

14.專業估價師開業證書字號:

徐昌駿:(98)臺內估字第00334號

謝典璟:(99)北市估字第000149號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

經紀人:香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司

經紀費用:依委託書給付

23.取得或處分之具體目的或用途:

供生產營運使用

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年8月7日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無